الاقتصاد اليوم ـ تغطية شاملة للأخبار الاقتصادية على مدار اليوم

 

باحث: تضرر نحو مليوني منزل في سورية وتوقعات بانخفاض أسعار العقارات

 الاقتصاد اليوم ـ خاص:

أكد الباحث في الاقتصاد العقاري عمار يوسف إلى أن عدد المنازل والعقارات التي هدمت في سوريا وتضررت يقدر بأكثر من مليوني عقار على مستوى سوريا بشكل كامل، لافتا إلى أن هذا الأمر أدى إلى اختلال فيما بين العرض والطلب في بلد كان ميزان العرض والطلب مختلاً به أساساً.

   وأضاف يوسف في تصريحه لـ"الاقتصاد اليوم"، "أفرز هذا الوضع في سوريا العقارات إلى نوعين، نوع موجود ضمن المناطق الآمنة والآخر ضمن المناطق المتوترة، الأمر الذي أدى إلى زيادة الطلب على العقار في المناطق الآمنة في ظل عدم وجود أي طلب عليه في المناطق المتوترة، وحيث انحصر الطلب عليه على مجموعة من المستغلين وتجار الأزمة الذين يشترون العقار بأرخص الأسعار، استغلالا منهم لحاجة المالكين لتأمين سبل العيش".

وعن أكثر الأعوام ركودا في السوق العقاري قال يوسف :"لاشك أن أعوام بداية الأزمة هي الأعوام أكثر ركوداً في تاريخ العقار السوري وخاصة 2012، حيث لم يكن هنالك أي حركة عقارية بيعاً أو شراءً نتيجة لعوامل متعددة، أولها أن غالبية التجار في تلك الفترة اتجهت إلى المضاربة بالعملة والاقتصاد التحويلي واقتصاد الأزمة واستغلال الفرص نتيجة الحرب، إضافة إلى شعورهم بعدم الأمان في الاستثمار العقاري كون أي عقار في تلك الفترة كان معرضاً للتدمير".

 

تعليقات الزوار
  1. تعليقك
  2. أخبرنا قليلاً عن نفسك